Dividir a renda com colegas de casa parece simples. Pegas no total, divides pelo número de pessoas e está feito, certo?

Às vezes. Mas se os quartos têm tamanhos diferentes, ou se uma pessoa ganha o dobro das outras, ou se alguém tem casa de banho privada e outra pessoa não, "é só dividir igual" começa a parecer menos justiça e mais conveniência.

Este guia cobre os três principais métodos para dividir a renda de forma justa, com fórmulas reais que podes usar, mais dicas sobre como chegar a acordo sem que se torne naquela conversa que ninguém quer ter.

Método 1: Divisão igual

A opção mais direta. Renda total dividida pelo número de colegas de casa. Toda a gente paga o mesmo.

A fórmula:

Cada pessoa paga = Renda total / Número de colegas de casa

Exemplo:A renda é 1.800 €/mês, três colegas de casa. Cada pessoa paga 1.800 € / 3 = 600 €/mês.

Quando funciona bem:Os quartos têm mais ou menos o mesmo tamanho, toda a gente tem acesso igual às zonas comuns e os rendimentos estão numa faixa semelhante. Para muitas casas partilhadas, a divisão igual é perfeitamente justa e tem a vantagem de ser simples de acompanhar e fácil de explicar.

Quando não funciona:Se um quarto é claramente maior ou tem casa de banho privada, a pessoa nesse quarto está a receber mais pelo mesmo preço. A divisão igual começa a parecer injusta bastante rápido.

Método 2: Dividir pelo tamanho do quarto

Uma abordagem mais precisa que atribui um preço a cada quarto de acordo com a sua parte da área total. A pessoa com o quarto maior paga mais; a pessoa com o quarto minúsculo paga menos.

A fórmula:

Quota de cada pessoa = (Metros quadrados do seu quarto / Total de metros quadrados de todos os quartos) x Renda total

Exemplo:A renda total é 1.800 €/mês. Três quartos: 18 m², 14 m², 12 m².

Área total dos quartos: 18 + 14 + 12 = 44 m²

• Quarto A (18 m²): 18/44 x 1.800 € = 736 €

• Quarto B (14 m²): 14/44 x 1.800 € = 573 €

• Quarto C (12 m²): 12/44 x 1.800 € = 491 €

Quando funciona bem:Os quartos variam bastante em tamanho e toda a gente concorda que o tamanho é o melhor indicador de valor. É objetivo, fácil de verificar e difícil de contestar quando os números estão à frente de toda a gente.

Nota sobre extras:O tamanho do quarto não diz tudo. Uma casa de banho privada, roupeiro embutido, varanda ou acesso direto à rua podem acrescentar valor para lá dos metros quadrados. Se a tua casa tem estes extra, combina logo de início se entram ou não nas contas, e com que peso, antes de fazeres os cálculos.

Método 3: Dividir pelo rendimento

A ideia aqui é que a renda ocupa uma fatia proporcionalmente semelhante do rendimento de cada pessoa, em vez de ser um valor fixo em euros. Alguém que ganha 4.000 €/mês e alguém que ganha 1.800 €/mês sentem uma contribuição de 600 € de forma muito diferente.

A fórmula:

Quota de cada pessoa = (O seu rendimento / Soma dos rendimentos) x Renda total

Exemplo:A renda total é 1.800 €/mês. Três colegas de casa a ganhar 3.000 €, 2.000 € e 1.000 €/mês.

Rendimento total: 6.000 €

• Pessoa A (3.000 €): 3.000/6.000 x 1.800 € = 900 €

• Pessoa B (2.000 €): 2.000/6.000 x 1.800 € = 600 €

• Pessoa C (1.000 €): 1.000/6.000 x 1.800 € = 300 €

Quando funciona bem:Os colegas de casa são bons amigos ou parceiros que querem genuinamente que o acordo seja sustentável para toda a gente. Também é comum em casas partilhadas onde uma pessoa está a estudar e outra trabalha a tempo inteiro.

Quando fica complicado:Obriga as pessoas a partilhar o seu rendimento, o que nem toda a gente sente à vontade para fazer. E precisa de ser revisto sempre que a situação financeira de alguém muda. Se optarem por este método, combinem logo de início com que frequência vão recalcular (anualmente é um bom padrão) e que rendimento conta: bruto, líquido ou o valor que recebem depois de impostos?

Para uma análise mais profunda da divisão proporcional, incluindo como lidar com casos especiais, vê o guia sobrecomo dividir despesas com base no rendimento.

Como chegar a acordo sobre um método sem awkwardness

A fórmula é a parte fácil. O mais difícil é pôr três ou quatro pessoas de acordo sobre que fórmula usar antes de alguém assinar o contrato de arrendamento.

Algumas coisas que ajudam:

Tem a conversa antes de te mudares.Quando as pessoas já estão a viver juntas e a pagar de forma informal, qualquer mudança na divisão parece que alguém está a perder dinheiro. Começar do zero com um método acordado é muito mais simples.

Mostra os números para cada método.Faz as contas com as três abordagens e partilha os resultados. Ver os valores em euros costuma resolver o debate mais rápido do que qualquer discussão de princípios.

Separa "justo" de "igual".Dividir igual é simples, mas nem sempre é justo. Tornar essa distinção explícita tira um pouco a carga pessoal da conversa. Não estás a pedir um favor; estás a propor um sistema mais preciso.

Põe por escrito.Não precisa de ser um contrato legal (embora não seja má ideia para acordos de longo prazo), mas pelo menos uma mensagem no grupo a confirmar o que foi combinado, quem paga o quê e quando é que os pagamentos devem ser feitos.

Não te esqueças das contas para além da renda

A renda costuma ser a maior despesa, mas não é o único custo partilhado. Contas de luz, gás, internet e produtos para a casa vão somando. Vale a pena acompanhar estes custos em separado e dividi-los segundo a mesma lógica que usares para a renda.

Se acompanhar tudo isto manualmente te parece trabalhoso, o tricount deixa-te registar despesas partilhadas à medida que surgem, ver quem deve o quê num instante e acertar contas de forma eficiente no fim do mês. Muitos colegas de casa usam-no juntamente com uma conta conjunta dedicada às despesas da casa.

Quando um colega de casa se atrasa a pagar (ou não paga)

Mesmo com um acordo claro, atrasos acontecem. Algumas coisas que reduzem o stress:

Define uma data fixa de pagamento, não um prazo vago."Primeiro dia do mês" é mais claro do que "quando recebermos o ordenado". Se o senhorio cobra no dia 5, pede a toda a gente para transferir a sua parte até dia 3.

Torna o saldo em aberto visível.Se uma pessoa está constantemente a adiantar custos e a andar atrás das outras para receber a sua parte, o ressentimento cresce rápido. Um gestor de despesas partilhadas evita que alguém tenha de ser a pessoa que anda a lembrar os outros, porque os números já lá estão, visíveis para todos.

Fala cedo, não depois de três meses.Um pagamento atrasado é um lembrete. Três meses de pagamentos em atraso já é um padrão. Fala sobre isso cedo e diretamente, antes de se tornar na tensão silenciosa em todas as interações.

Se estás a lidar com um colega de casa que tem tendência em esquecer-se ou evitar a sua parte, há abordagens práticas paraacompanhar despesas partilhadas com amigos que são maus com dinheiroque funcionam igualmente bem com colegas de casa.

Não há uma única forma certa de dividir a renda com colegas de casa. Divisão igual é simples. Por tamanho do quarto é objetiva. Por rendimento é equitativa. O método certo para a tua casa depende dos quartos, das relações e do que deixa toda a gente confortável.

O mais importante é que concordem com o método logo de início, ponham os números num sítio onde toda a gente os consiga ver e revejam o acordo se alguma coisa mudar.

Usatricountpara acompanhar renda, contas e todas as despesas partilhadas da casa num só sítio.Regista despesas à medida que surgem, vê saldos em tempo real e acerta contas com o mínimo de transferências no fim do mês.