Ev arkadaşlarınla kirayı bölüşmek kulağa basit geliyor. Toplamı kişi sayısına bölersin ve bitti, değil mi?

Bazen. Ama odalar farklı büyüklükteyse, bir kişi diğerlerinin iki katı kazanıyorsa ya da birinin özel banyosu varken diğerinin yoksa, "eşit bölelim gitsin" adil olmaktan çok pratiklik gibi hissettirmeye başlayabilir.

Bu rehber kirayı adil şekilde bölmenin üç temel yöntemini, kullanabileceğin gerçek formüllerle birlikte anlatıyor. Ayrıca kimsenin açmak istemediği gergin bir sohbete dönüşmeden hangi yöntemde anlaşabileceğinize dair tavsiyeler veriyor.

Yöntem 1: Eşit bölüşme

En basit seçenek. Toplam kira, ev arkadaşı sayısına bölünür. Herkes aynı miktarı öder.

Formül:

Kişi başı ödeme = Toplam kira / Ev arkadaşı sayısı

Örnek:Kira ayda € 1.800, üç ev arkadaşı var. Her kişi € 1.800 / 3 = ayda € 600öder.

Ne zaman iyi çalışır:Odalar kabaca aynı büyüklükteyse, herkes ortak alanlara eşit erişime sahipse ve gelirler benzer seviyedeyse. Birçok ev paylaşımında eşit bölüşme gayet adildir; ayrıca takibi kolay ve açıklaması basittir.

Ne zaman işlemez:Bir oda belirgin şekilde büyükse veya özel banyosu varsa, o odada kalan kişi aynı fiyata daha fazlasını alıyor demektir. Eşit bölüşme bu durumda oldukça çabuk adaletsiz hissettirmeye başlar.

Yöntem 2: Oda büyüklüğüne göre bölüşme

Her odayı, toplam yaşam alanındaki payına göre fiyatlandıran daha hassas bir yöntem. Büyük odası olan daha fazla, kutu gibi odası olan daha az öder.

Formül:

Kişi payı = (Odasının metrekareleri / Tüm yatak odalarının toplam metrekareleri) x Toplam kira

Örnek:Toplam kira ayda € 1.800. Üç yatak odası: 18 m², 14 m², 12 m².

Toplam yatak odası alanı: 18 + 14 + 12 = 44 m²

• A Odası (18 m²): 18/44 x € 1.800 = € 736

• B Odası (14 m²): 14/44 x € 1.800 = € 573

• C Odası (12 m²): 12/44 x € 1.800 = € 491

Ne zaman iyi çalışır:Odalar büyüklük olarak ciddi şekilde farklıysa ve herkes oda büyüklüğünün değer için doğru bir ölçü olduğuna katılıyorsa. Nesneldir, doğrulaması kolaydır ve rakamlar önüne gelince tartışması zordur.

Ekler hakkında not:Oda büyüklüğü her şeyi anlatmaz. Özel banyo, gömme dolap, balkon ya da direkt sokağa çıkış gibi özellikler metrekarenin ötesinde değer katar. Evinizde bunlar varsa, hesaplamaya başlamadan önce bunları hesaba katıp katmayacağınızı ve ne kadar etki edeceğini baştan konuşun.

Yöntem 3: Gelire göre bölüşme

Buradaki fikir, herkesin ödediği kira tutarının, herkesin gelirinden benzer oransal bir pay alması; yoksa herkes için aynı euro miktarı olması değil. Ayda € 4.000 kazanan biriyle € 1.800 kazanan biri için € 600 kira katkısı çok farklı hissedilir.

Formül:

Kişi payı = (Kendi geliri / Toplam ortak gelir) x Toplam kira

Örnek:Toplam kira ayda € 1.800. Üç ev arkadaşı sırasıyla ayda € 3.000, € 2.000 ve € 1.000 kazanıyor.

Toplam gelir: € 6.000

• Kişi A (€ 3.000): 3.000/6.000 x € 1.800 = € 900

• Kişi B (€ 2.000): 2.000/6.000 x € 1.800 = € 600

• Kişi C (€ 1.000): 1.000/6.000 x € 1.800 = € 300

Ne zaman iyi çalışır:Ev arkadaşları yakın arkadaş ya da partnerdir ve düzenin herkes için sürdürülebilir hissettirmesini gerçekten istiyorlardır. Biri öğrenci, diğeri tam zamanlı çalışan olan paylaşımlı evlerde de yaygındır.

Ne zaman karmaşıklaşır:İnsanların gelirlerini paylaşmasını gerektirir ve bu herkesin rahat olduğu bir şey değildir. Ayrıca birinin maddi durumu değiştiğinde tekrar hesaplamayı gerektirir. Bu yolu seçersen, en baştan ne sıklıkta yeniden hesaplayacağınızı (yıllık makul bir varsayımdır) ve hangi gelirin esas alınacağını (brüt, net, yoksa vergi sonrası eve geçen tutar mı) kararlaştırın.

Oransal bölüşmeye daha derin bir bakış ve istisnai durumları nasıl ele alabileceğine dair detaylar için, gelire göre faturaları bölüşmerehberine göz at.

Gerginlik olmadan hangi yöntemde anlaşılır

Formül kısmı kolay. Zor olan, taşınma sözleşmesini kimse imzalamadan önce üç dört kişinin hangi formülü kullanacağı konusunda anlaşması.

İşe yarayan birkaç şey:

Bu konuşmayı taşınmadan önce yap.İnsanlar zaten beraber yaşamaya başlamış ve ödemeleri gayriresmî şekilde yapıyorken, bölüşümdeki her değişiklik birinin para kaybetmesi gibi hissettirir. En baştan üzerinde anlaşılmış bir yöntemle başlamak çok daha temizdir.

Her yöntem için rakamları göster.Üç yaklaşımın hepsinin hesabını yap ve sonuçları paylaş. Gerçek euro tutarlarını görmek, çoğu zaman prensip tartışmalarından çok daha hızlı şekilde kararı netleştirir.

"Adil" ile "eşit"i ayır.Eşit bölüşme basittir ama her zaman adil değildir. Bu ayrımı açıkça yapmak konuşmadaki kişisel gerilimi alır. Bir iyilik istemiyorsun; daha doğru işleyen bir sistem öneriyorsun.

Yazılı hale getir.Hukuki bir sözleşme olmak zorunda değil (uzun vadeli düzenler için fena fikir de değil), ama en azından grup sohbetinde neyin kararlaştırıldığını, kimin ne ödeyeceğini ve ödemelerin ne zaman yapılacağını netleştiren bir mesaj olsun.

Kiradan başka faturaları unutma

Kira genelde en büyük kalemdir ama tek ortak gider değildir. Elektrik, su, internet ve ortak ev malzemeleri de birikir. Bunları ayrı takip edip kirada kullandığınız mantıkla bölüştürmeye değer.

Tüm bunları elle takip etmek zahmetli geliyorsa, tricount ortaya çıktıkça ortak giderleri kaydetmeni, kimin kime ne borçlu olduğunu bir bakışta görmeni ve ay sonunda verimli şekilde hesap kapatmanı sağlar. Birçok ev arkadaşı, özellikle ev giderleri için açılmış ortak bir hesabın yanında tricount kullanıyor.

Bir ev arkadaşı geç öderse (ya da hiç ödemezse)

Net bir anlaşma olsa bile gecikmiş ödemeler olur. Sürtüşmeyi azaltan birkaç şey:

Belirsiz bir son tarih değil, net bir ödeme günü belirleyin."Ayın ilk günü" "maaş gelince" demekten daha nettir. Ev sahibin ödemeyi ayın 5’inde alıyorsa, herkesten payını en geç 3’üne kadar göndermesini iste.

Güncel bakiyeyi görünür kıl.Sürekli biri masrafları önden üstleniyor ve diğerlerinden paylarını istemek zorunda kalıyorsa, gerilim çok hızlı birikir. Ortak gider takip aracı sayesinde kimsenin para isteme rolünü üstlenmesine gerek kalmaz; rakamlar zaten orada, herkesin görebileceği şekilde durur.

Üç ay sonra değil, erken konuş.Bir gecikmiş ödeme hatırlatmadır. Üç ay üst üste geç ödeme ise bir kalıptır. Bu durumu, her etkileşimde hissedilen ama kimsenin söylemediği gerginlik haline gelmeden, erken ve direkt biçimde ele alın.

Payını unutma ya da ödemekten kaçınma alışkanlığı olan bir ev arkadaşıyla uğraşıyorsan, parayla arası kötü olan arkadaşlarla ortak gider takibiiçin önerilen pratik yöntemler, ev arkadaşları için de gayet işe yarar.

Ev arkadaşlarınla kirayı bölüşmenin tek doğru yolu yok. Eşit bölüşmek basit. Oda büyüklüğüne göre bölüşmek nesnel. Gelire göre bölüşmek daha hakkaniyetli. Senin evin için doğru yöntem odalara, ilişkilerinize ve herkesin neyle rahat olduğuna bağlı.

Asıl önemli olan, yöntemde en baştan anlaşmanız, rakamları herkesin görebileceği bir yerde tutmanız ve bir şeyler değişirse düzeni yeniden gözden geçirmeniz.

tricountkullanarak kirayı, faturaları ve tüm ortak ev giderlerini tek bir yerde takip edebilirsin.Giderleri oluştukça kaydet, bakiyeleri anlık gör ve ay sonunda en az sayıda havaleyle hesap kapat.